노퍽시가 파문키 인디언 부족과의 카지노 건설 계획에 대한 배상을 요구하며 도시에 카지노를 건설할 우선권을 가져야 한다고 주장한 개발업체를 상대로 한 법정 소송에서 공식적으로 승소했습니다.
소송 기각:
지난주 버지니아주 항소법원은 워터사이드 지구 개발업체 코디쉬 컴퍼니즈가 버나드 피쉬코 시 검사장, 노퍽 재개발 및 주택 당국, 노퍽을 상대로 제기한 1억 달러 규모의 소송을 기각한 하급 법원의 판결을 확정했습니다.
볼티모어에 본사를 둔 개발업체 코디쉬 컴퍼니즈는 2013년에 워터사이드를 재개발했습니다. 그러나 노퍽의 지도자들이 도시에 카지노를 개발하는 것에 대해 이야기하기 시작했을 때 LLC 노퍽 디스트릭트 어소시에이츠는 워터사이드 개발 임대 및 계약에 따라 온라인카지노를 건설하고 관리할 독점적인 권리를 가져야 한다고 주장했습니다.
이와 관련하여 5년 전인 2019년, 노퍽은 하버파크에 인접하고 워터사이드에서 1마일도 떨어지지 않은 곳에 위치한 헤드워터스 리조트 앤 카지노 건설을 위한 길을 닦은 파문키 인디언 부족과의 토지 계약을 공식적으로 승인한 바 있습니다. 이러한 계획은 멈추지 않았습니다.
소송이 시작되었습니다:
앞서 언급한 노퍽 지구 어소시에이츠는 3년 전인 2021년에 노퍽 시가 계약을 위반하고 워터사이드가 카지노의 입지가 되지 못하도록 적극적으로 차단하려 한다고 주장하며 법적 소송을 제기했습니다. 또한 이 소송의 핵심은 2013년 워터사이드 개발업체와 시 지도자가 체결한 임대차 계약에 대한 정의와 카지노 입지로 개발할 수 있는 권리에 관한 것이었습니다.
이 법적 소송은 2년 전인 2022년에 리치몬드 순회 법원 판사에 의해 기각되었습니다. 그러나 코디쉬와 그 변호사는 항소를 제기했습니다.
이와 관련하여 버지니아 항소법원은 2월 27일에 선고된 12페이지 분량의 판결문에서 워터사이드에 관한 서면 계약이 "시와 NRHA에 카지노 개발을 위해 NDA를 사용할 의무를 부과하지 않는다"고 밝히며 하급 법원의 판결을 지지했습니다.
이와 관련하여 리차드 Y. 앳리 판사는 3명의 판사 패널 명의로 다음과 같이 썼습니다: "NDA의 모든 오류 주장 및 기본 주장은 시와 NRHA가 임대 계약에 따라 NDA에게 부과된 집행 가능한 계약 의무를 위반했다는 전제에서 출발합니다. 10.2.1항은 집행 불가능한 합의이고 카지노는 계약 조건에 따라 허용된 사용이 아니므로, 순회 법원이 거부권을 유지한 것은 잘못이 아니라고 판단합니다."
그러나 코디쉬는 논평 요청에 대해 답변을 제공하지 않았습니다. 또한 버지니아-파일럿에 따르면 피쉬코는 성명에서 "법원이 코디쉬와 [존] 린치가 근거 없이 시, 시 변호사 및 NRHA를 고소했다는 사실을 확인하게 되어 기쁘다"고 말했습니다.
또한 항소에 대한 첫 번째 심리는 7월에 제임스 W. 헤일리 주니어 판사, 도리스 헨더슨 코시 판사, 앳리 판사가 진행했습니다. 평결 공개는 2023년 12월에 한 차례의 구두 변론이 더 진행된 후 이루어졌습니다.
이번 2차 변론은 1차 항소를 공식적으로 심리한 판사 중 1명이 사퇴한 후 변호사들이 마련한 자리였습니다. 주된 이유는 이해관계의 충돌이었습니다.
법원 문서에 따르면 2023년 마지막 달에 구두 변론을 듣고 판결을 내린 판사는 도미니크 A. 캘린스, 헤일리, 앳리였으며, 이 중 코시 판사가 사퇴한 것으로 나타났습니다. 항소법원 직원은 기피 사유에 대해 코시와의 면담 요청을 거부했습니다.
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